Wohnungssuche im Internet - worauf sollte man achten ?

Wohnungswechsel

Viele Mieter sind mit ihrer bisherigen Wohnung nicht mehr zufrieden. Einerseits gibt es Hellhörigkeit, eine veraltete Ausstattung, Platzmangel oder einfach der fehlende Balkon. Andere haben einen neuen Job, der einen Umzug nötig macht. Jeder, der eine neue Wohnung sucht, sollte sich darüber im klaren sein, welche Erwartungen er an eine neue Wohnung hat. Wurden die eigenen Kriterien für eine neue Wohnung gefunden, kann sich jeder Umzugswillige auf die Suche nach einer passenden Wohnung begeben. Allerdings kann diese Suche auch frustrierend sein. Gerade in Großstädten steigen die Mieten ins Unendliche und die Konkurrenz um begehrte Wohnungen wird immer größer. Anbieter wie die GCP stehen Ihnen bei der Wohnungssuche im Internet mit Rat und Tat zur Weite. Als Vermieter und Verwalter von Wohnungen in ganz Deutschland ist GCP Spezialist für bezahlbaren Wohnraum.

Nutzung aller bekannten Kanäle

Mittlerweile hat sich das Internet als erste Anlaufstelle für die Suche nach einer Wohnung etabliert. Hier können Sie nach Ihren individuellen Kriterien filtern und so die Suche bewusst steuern. Allerdings werden nach wie vor viele Wohnungen „unter der Hand“ vergeben, sodass es sich auch lohnt, Erkundigungen im Freundes- oder Kollegenkreis einzuholen. Wenn Sie nicht bereit sind, weiter zu warten, bis ein passendes Angebot vorliegt, können Sie auch von sich aus aktiv werden.

Sofort handeln

Wurde eine Wohnung mit den gewünschten Eigenschaften gefunden, sollten Sie sofort reagieren. Bei begehrten Wohnungen kann es passieren, dass sich sofort nach einer Bekanntgabe viele Bewerber melden und das Inserat schon nach einigen Stunden wieder deaktiviert ist. Deshalb heißt es, keine Zeit zu verlieren und sofort zum Telefonhörer zu greifen, um Vermieter oder Makler um einen persönlichen Besichtigungstermin zu bitten. Bringen Sie zur Besichtigung alle Unterlagen mit, die Sie später für einen Mietvertrag benötigen. Dazu gehören immer die letzten Lohnabrechnungen, eine Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters, eine Schufa-Auskunft und eine Bürgschaft der Eltern, sofern es sich um Auszubildende oder Minderjährige handelt. Viele Eigentümer interessieren sich auch für die persönlichen Verhältnisse ihres zukünftigen Mieters, sodass sich eine Kurzbewerbung mit Angaben über Name, Alter, Beruf und die Familienverhältnisse lohnt.

Einholen von Informationen

Damit Sie eine bessere Position gegenüber dem Makler oder Eigentümer haben, sollten Sie möglichst viele Informationen über die Wohnung einholen. Finden Sie heraus, wie lange die Wohnung leer steht und wie teuer sie im Vergleich zu anderen Wohnungen in vergleichbarer Lage ist. Erkundigen Sie sich auch, ob der Mietpreis schon einmal nach unten korrigiert wurde.

Persönlichen Eindruck hinterlassen

Haben Sie es geschafft, einen Besichtigungstermin zu erhalten, sollten Sie sich darauf gut vorbereiten. Sie können sich schon im Vorfeld verschiedene Fragen überlegen, die Sie einem Makler oder Vermieter stellen wollen. Fragen Sie nach der Größe des Kellers, nach der Infrastruktur und der unmittelbaren Umgebung. Erkundigen Sie sich nach Verkehrsanbindung, der Entfernung zum nächsten Supermarkt oder Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Wenn Sie großes Interesse an einer Wohnung zeigen, hinterlassen Sie immer einen guten Eindruck. Schreiten Sie alle Räumlichkeiten möglichst nicht stumm ab und versuchen Sie nicht, herumzunörgeln. So erhalten Sie Sympathiepunkte und auch eine positive Rückmeldung von Ihrem zukünftigen Vermieter. Erscheinen Sie auch pünktlich zum vereinbarten Besichtigungstermin.

Kommunikation

Auch wenn es mit der neuen Wohnung nicht gleich geklappt hat, können Sie den Vermieter fragen, ob er noch ähnliche Wohnungen im Angebot hat. Selbst wenn dies aktuell nicht der Fall ist, gibt es möglicherweise eine Interessentenliste, auf die Sie sich setzen lassen können. Auf diese Weise werden Sie über andere freie Wohnungen sofort informiert.

Fazit

Die Wohnungssuche im Internet spart Zeit, Geld und Nerven aber dennoch ist auch der persönliche Kontakt in gewissen Momenten ratsam. Wer noch mehr ins Thema einsteigen will, findet hier weitere Tipps zum Thema Wohnungssuche.